Appartement à vendre, Paris 7ème (75)

Description

Proche des Invalides, un appartement de 139 m² et son jardin. Au rez-de-chaussée d'un immeuble du 19e s. de belle facture et parfaitement entretenu, l'appartement de 138 m² est traversant et donne sur une impasse, une cour et un jardin privatif. Particulièrement calme, il a fait l'objet d'une rénovation récente et se trouve dans un état proche du neuf. Son décor puise dans le vocabulaire Art déco, comme en témoignent les vitraux, les corniches et certains éléments ornementaux. L'entrée, qui comprend un vestiaire, donne accès à un vaste salon avec un espace bureau, puis à une salle à manger. Dans leur prolongement, une cuisine, entièrement équipée, permet d'y prendre les repas. Des toilettes pour les invités, une penderie et une première salle de bains sont également incluses dans l'espace de vie. La section nocturne réunit une chambre sur cour, un salon qui peut faire office de chambre d'amis, avec une cheminée au gaz, et une ouverture sur le jardin ainsi qu'une chambre principale spacieuse avec de nombreux espaces de rangement et une salle d'eau attenante habillée de marbre, avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Les parquets, les vitraux et les détails décoratifs d'inspiration Art déco forment un ensemble cohérent où les références aux années 1920 et 1930 se marient harmonieusement avec un aménagement contemporain. À l'arrière, le jardin privatif, à l'abri des regards, compose une véritable oasis de verdure. De grandes fougères arborescentes, des arbustes persistants, des plantes grimpantes et une végétation basse créent une atmosphère luxuriante, presque exotique. Des zones pavées permettent l'installation de tables et de sièges au coeur de la végétation. Directement accessible depuis l'appartement, il contribue à l'ambiance paisible des lieux. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Une gardienne veille sur l'immeuble. L'offre comprend deux caves et le stationnement est facile dans l'impasse attenante.