Maison à vendre, Angliers (17)

Description

Découvrez cette villa contemporaine d'environ 154 m² habitables, édifiée en 2018 sur une parcelle close de 500 m² avec piscine. Idéalement située sur la commune très recherchée d'Angliers, vous profiterez d'un cadre de vie calme et privilégié tout en ayant les commerces, écoles et services accessibles à pied, et La Rochelle à seulement 15 minutes. AGENCEMENT & VOLUMES Au rez-de-chaussée : Pièce de vie : vaste espace séjour / salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Espace parental : suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative. Fonctionnalité : buanderie attenante et WC indépendants. À l'étage : Espace nuit lumineux : un palier mezzanine desservi par un escalier hélicoïdal. 3 chambres dont deux donnant sur le toit terrasse Grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque. WC séparés. EXTÉRIEURS & ANNEXES Grand garage de 38 m² avec porte motorisée (idéal stationnement, atelier ou stockage). Espace détente aménagé : terrasse et piscine hors-sol en bois Terrain de 500 m² totalement clos, sécurisé et sans vis-à-vis. CONFORT & ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES Performance Énergétique : DPE B (logement très économe et parfaitement isolé). Chauffage : Système électrique performant. Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique à faible consommation. Équipement d'eau : Adoucisseur d'eau sanitaire. LES PLUS DU BIEN DPE classé B : garant de factures énergétiques maîtrisées. Localisation idéale : La Rochelle à 15 min, commerces à pied. Garage spacieux de 38 m². Mon avis : Maison saine, très bien située, dans un village dynamique, et dotée d'une très bonne classification énergétique. Prévoir quelques petits travaux d entretiens extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 822585493.