Appartement à vendre, Saint-Malo (35)

Description

La simplicité d'un lieu pensé. Un premier chez-soi ? Un pied-à-terre à proximité de la plage de Rochebonne ? Un bien facile à louer ? Derrière la façade en pierre, typique de la région, au deuxième étage d'un immeuble de caractère, se trouve un appartement qui mise sur l'essentiel : des volumes agréables, une circulation fluide, et une atmosphère particulière ressenti dès l'entrée. L'accès se fait par un cour commune, à l'abri de la rue. A l'intérieur : - une entrée avec rangement - une chambre bénéficiant d'un accès direct à la salle de douche - une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et entièrement équipée - un WC indépendant Les fenêtres sont en PVC double vitrage apportant confort et isolation au quotidien. Côté pratique : une cave de rangement en sous-sol ainsi qu'une place de parking en extérieur privative. L'esprit du lieu : Ici pas de superflu - Un pied à terre idéale à Saint-Malo, dans le quartier très réputé de Paramé. Un appartement qui pourrait se nommer 'CARPE DIEM' pour une vie simple et agréable ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.