Maison à vendre, Voiron (38)

Description

En exclusivité chez Trenta Immobilier, dans le secteur recherché de Criel, à Voiron, découvrez cette maison de 2012 d'environ 86 m², exposée Sud-Est, mitoyenne d'un seul côté, dans une petite résidence au calme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangement dessert un beau séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres de 10 à 11 m², une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse de plus de 21 m² exposée à l'est permet de profiter du soleil du matin. Un garage fermé de 13 m², avec électricité et éclairage, complète le bien. La maison est en très bon état général. Elle fait partie d'une petite copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, avec des charges modérées. Côté équipements : chaudière gaz à condensation (chauffage et eau chaude), menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flux hygroréglable, cuisine équipéee (four,plaque, hôte). Une maison récente, prête à vivre, dans un quartier calme et prisé de Voiron, à visiter sans tarder. Prix : 310 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 Charges annuelles : 250 €/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 DPE : C (98 kWhEP/m².an) / GES : C (18 kg CO?/m².an) Énergie finale : 96 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 340 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Contactez-moi pour plus d'informations... Mattéo Gilmore, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 993 445 972, téléphone : 06 78 20 86 59. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 371 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Matteo GILMORE Agent commercial (Entreprise individuelle)