Maison à vendre, Villefranche-sur-saone (69)

Description

69 400 – VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Maison rénovée de 116 m² – Classe énergétique A – Terrain de 679 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale, entièrement rénovée en 2021, à proximité du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. MODERNE, LUMINEUSE ET SANS TRAVAUX ! Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 52 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez : Une suite parentale avec solarium et grande terrasse privative. Deux grandes chambres avec placards. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC suspendu. Une buanderie aménagée et fonctionnelle. Côté confort : pompe à chaleur, plancher chauffant, baies vitrées, volets roulants électriques centralisés en aluminium et matériaux de qualité. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Sur une parcelle de 679 m², entièrement close de murs, profitez d'une terrasse carrelée, d'une allée pavée et d'un portail coulissant. Un véritable atout : le terrain offre un potentiel d'agrandissement, d'extension ou de détachement parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison familiale moderne, confortable et économe en énergie, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.