Maison à vendre, Ladignac-le-Long (87)

Description

Au COEUR du village de LADIGNAC LE LONG, cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie calme et authentique. Avec sa piscine et son jardin boisé, cette propriété est idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature !!! La maison de 231m² habitable est composée : d'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec sa cheminée, d'une magnifique salle de billard, d'un bureau, de quatre chambres, de trois salle d'eau avec w.c. Deux pièces supplémentaires à rénover à votre convenance. Pour les extérieurs : Vous y retrouverez pour votre plus grand bonheur une piscine de 5x10 chauffée, un atelier, un abris pour le bois, un ancien magasin d'une superficie de 38m² à aménager, un triple garage, un espace buanderie et une chaufferie. Le plus !!! Cette propriété comporte deux petites maisons entièrement à rénover d'une superficie de 60m² et 90m². Cet ensemble est édifié sur un terrain de 3750m² avec une partie boisée !!! Soyez réactifs !!! N'attendez plus pour la visiter!!! Contactez moi au 06.67.85.52.81 Mail : [email protected] ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~ ~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320EURet 1840EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier2021,2022,2023 (abonnement compris) »~ ~Prix de vente : 323 000EURFAI. ~Honoraires charge acquéreur: 5,9 % ~Prix hors honoraires : 305 000 EUR. ~Mandat n°1766 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au 06.67.85.52.81 Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399