Appartement à vendre, Roquebrune-Cap-Martin (06)

Description

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 1er étage (R+1). Idéalement implanté au cœur du quartier prisé de Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco et de l'Italie, il présente un cadre de vie privilégié au cœur d'un cadre verdoyant aux essences méridionales. Cet appartement bénéficie d'une superficie optimisée de 43,80 m² habitables (pour une surface totale privative de 58,57 m²). Son aménagement intérieur a été conçu pour privilégier la fluidité et une clarté remarquable. La pièce de vie (séjour/cuisine) développe un beau volume de 24,12 m², complétée par une entrée de 3,32 m², une chambre confortable de 11,57 m² et une salle d'eau de 4,79 m². L'élément distinctif de ce T2 réside dans sa vaste terrasse de 14,77 m². Cette annexe extérieure, véritable extension de l'espace de vie, est une invitation à la relaxation et aux repas en plein air. Une place de parking couverte en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix : - Transports : Plusieurs lignes de bus sont à seulement quelques mètres et la gare de Carnolès est à 8 minutes à pied. - Vie locale : Commerces, marchés pittoresques, écoles et plages du littoral (Golfe Bleu, Carnolès, Menton) accessibles à proximité immédiate. - Secteur : Idéalement situé entre Menton, l'Italie et Monaco avec un accès rapide aux axes routiers majeurs reliant la côte. Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Roquebrune-Cap-Martin, au cœur d'une adresse prisée et résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 98 70 88 24 - Réf.304121