Villa à vendre, Pouzols (34)

Description

POUZOLS, Construite en avril 2021, cette villa récente développe environ 85m² habitables sur une parcelle de 237 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle bénéficie de deux espaces extérieurs avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC séparé. Cette configuration permet de disposer d'un véritable espace de vie de plain-pied et offre une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres, dont une mansardée, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, les jardins situés de part et d'autre de la maison permettent d'aménager différents espaces selon les envies : coin repas, détente ou espace de jeux. Pour faciliter leur entretien, la propriété bénéficie également d'un accès à l'eau du canal pour l'arrosage. Construite récemment, la maison dispose également de la climatisation et offre un ensemble confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien récent avec trois chambres et des extérieurs. Taxe foncière : environ 1 080 € / an. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges