Duplex à vendre, La Ciotat (13)

Description

APPARTEMENT T4, VUE MER, DERNIER ÉTAGE ET ESPRIT MAISON : UN BIEN RARE À LA CIOTAT Laissez-vous séduire par ce duplex traversant de 109 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de standing. Sa terrasse de 18 m² ouverte sur la mer, ses volumes généreux, ses trois chambres et ses deux garages en font une adresse particulièrement recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux dimensions généreuses, profitant d'une double exposition et d'une agréable luminosité. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse de 18 m², offrant un superbe panorama sur la mer et un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Réparti sur deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une configuration originale qui rappelle l'esprit d'une maison. La mezzanine surplombant le séjour apporte du caractère à l'ensemble et permet de profiter pleinement des volumes de la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau. Un agencement fonctionnel qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Côté confort, ce bien offre de belles prestations et affiche un DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien. Deux garages fermés et sécurisés viennent compléter le bien, offrant un stationnement pratique et particulièrement recherché à La Ciotat. La situation est également un véritable atout. La proximité immédiate de la Voie Douce permet de rejoindre facilement les commerces, écoles, restaurants, la gare et les transports, à pied ou à vélo. Un bien rare qui réunit vue mer, dernier étage, terrasse, beaux volumes, résidence récente, excellente performance énergétique et deux garages. À découvrir sans tarder. Emma Giudici 06 77 50 08 05 Agence Coulange 04 42 83 14 14