Maison à vendre, Hazebrouck (59)

Description

En exclusivité chez Orpi, venez découvrir cette belle maison semi-mitoyenne de 132 m² située dans le quartier prisé du Nouveau Monde à Hazebrouck. Offrant une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine équipée neuve, 5 chambres, un garage attenant et un grand jardin clos avec dépendance, ce bien convivial est idéal pour accueillir toute votre famille. Un cadre de vie pratique proche de toutes commodités ! Située dans le quartier très recherché du Nouveau Monde à Hazebrouck, notre agence Orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne en cours de rénovation, offrant une surface habitable de 132 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel menant à une pièce de vie exceptionnelle de près de 60 m². Cet espace ultra-lumineux rassemble une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve, un espace salle à manger, un salon douillet et un coin salle de jeux, parfait pour vos enfants ou vos moments de détente en famille. Une buanderie, une salle de douches moderne de 5,6 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire assurant un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres confortables. Il permet également d'accéder aux combles aménagés comprenant 2 chambres supplémentaires, soit un total de 5 chambres pour s'adapter à tous vos besoins (famille nombreuse, télétravail, dressing ou espace loisirs). À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos érigé sur une parcelle de 420 m², idéal pour les beaux jours, avec une grande dépendance située en fond de parcelle pour stocker votre matériel ou aménager un atelier. Un garage attenant avec porte neuve vient parfaire les prestations de ce bien. Côté confort et équipements, la maison dispose du double vitrage, du chauffage central au gaz de ville, du tout-à-l'égout ainsi que d'une installation électrique récente. Visite virtuelle disponible en agence ! Surface habitable : 132 m² Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 5 Salle de douche : 1 Chauffage : Individuel au gaz de ville (double vitrage) Extérieurs : Jardin clos avec grande dépendance (parcelle de 420 m²) Stationnement : Garage attenant (porte neuve) Prix & Honoraires : Prix de vente : 209 500 € Honoraires : À la charge du vendeur Informations énergétiques : DPE : Classe D (192 kWh/m².an) GES : Classe D (41 kg CO²/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 300 € et 3 160 € par an (abonnements compris, prix de référence des années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6169