Appartement à vendre, Paris 15ème (75)

Description

PARIS 15e – RUE TIPHAINE – STUDIO RÉNOVÉ DE 23,49 m² LOI CARREZ. À deux pas de La Motte-Picquet – Grenelle, de la rue du Commerce et du Champ-de-Mars, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère avec gardien. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité et son exposition sud-est : 17 m² de séjour parfaitement optimisés, pensés pour profiter de chaque centimètre. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique, et la salle d'eau avec WC offre tout le confort attendu. La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de qualité, vous permet d'emménager sans aucuns travaux : un appartement clé en main, prêt à vivre ou à louer. Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement appréciable, précieux dans ce type de surface. Ce studio s'adresse aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur en quête d'un emplacement de premier choix dans le 15e arrondissement. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché : la rue du Commerce et ses nombreuses boutiques, commerces de bouche, cafés et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les espaces verts du Champ-de-Mars. Le quartier conjugue vie de quartier animée, commodités au quotidien et cadre de vie agréable. Le métro La Motte-Picquet – Grenelle, desservi par les lignes 6, 8 et 10, se trouve à proximité immédiate : tout Paris est à portée de main. Chauffage électrique. Copropriété de 53 lots, charges annuelles d'environ 1 236 €. DPE : 391,57 kWh/m²/an, GES : 12,75 kg CO₂/m²/an. Prix : 260 000 €. Une belle opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement, c'est l'assurance d'un bien soigné, lumineux et facile à vivre, à deux pas des commerces et des transports. Venez le visiter sans attendre ! Contactez Human Immobilier Paris 15 Commerce pour organiser votre visite. Honoraires à charge acquéreur : 4.17% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G