Maison à vendre, Hirel (35)

Description

UNE LONGÈRE DE CARACTÈRE A L'ESPRIT CONTEMPORAIN Entre Dol-de-Bretagne et de Cancale, dans un hameau au calme, cette longère de 214.9 m² habitables révèle un intérieur aux volumes généreux, pensé dans un esprit loft. Le charme de la pierre s'accorde avec des aménagements contemporains et des matériaux soigneusement choisis. La pièce de vie, entièrement habillée de parquet massif, accueille une cuisine aménagée et équipée autour d'un grand îlot central. Le poêle à bois apporte une note chaleureuse à cet espace ouvert, prolongé par une terrasse en bois et un jardin paysager sans vis-à-vis de 1196m². Une grande suite parentale avec salle d'eau et douche XXL complète les espaces de vie. L'escalier en métal et verre mène à une vaste mezzanine, où le plancher en verre et la belle hauteur sous plafond accentuent la sensation d'espace et laissent circuler la lumière. Elle dessert cinq chambres et une salle de bains. Autre atout remarquable : un atelier attenant de 260 m², accessible par deux grandes portes. Un volume rare pour abriter plusieurs véhicules / Stockages, un atout de taille pour un artisan souhaitant réunir habitation et espace professionnel! Chauffage au sol, pompe à chaleur et assainissement conforme. Une propriété singulière, où le caractère d'une longère rencontre le confort et les volumes d'une maison contemporaine. Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible. (DPE: B-105 kWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 3.65% TTC (Prix : 575 000 euros hors honoraires) (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)