Appartement à vendre, Paris 15ème (75)

Description

DOLY - nous sommes fiers de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de 66 m² (Loi Carrez) niché dans le 15e arrondissement de Paris. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien combine confort et praticité : séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, salle de bains, WC indépendants et une cave complète ce lot rare en cœur d'arrondissement. L'agencement fonctionnel et sans perte de place en fait un bien à la fois agréable à vivre et facile à louer. Situé à moins de 3 minutes à pied du métro La Motte-Picquet-Grenelle, il offre une connexion rapide vers les pôles d'emploi et les commerces. À proximité : commerces de bouche, marchés de quartier, écoles réputées. Ce quartier vivant et recherché conjugue le dynamisme parisien et la douceur d'une véritable vie de quartier, apprécié tant des familles que des actifs pour sa qualité de vie et son excellente desserte. Fiscalité et charges claires : taxe foncière 1 467 €, charges de copropriété 1 000 € par trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Cette transparence sur les charges permet d'envisager l'acquisition en toute sérénité, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale ou d'un projet d'investissement locatif. Ce lot rare, proposé en exclusivité, saura séduire par son emplacement privilégié, ses volumes équilibrés et son excellent rapport qualité-prix au sein de l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement toutes les qualités. Référence annonce : DOM30752. Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.