Appartement à vendre, Paris 15ème (75)

Description

Découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces de 80,41 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1920. En excellent état et sans travaux, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien (moulures, parquet point de Hongrie, cheminées) et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine américaine aménagée, ouverte sur un espace de vie convivial. Une porte de service donne accès à une coursive ensoleillée, idéale pour un café. Le double séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres en double vitrage. L'appartement, traversant, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier vivant et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et du Parc du Clos Feuquières, véritable lieu de vie du quartier. Les transports en commun à proximité facilitent tous vos déplacements. RUE DE LA CROIX-NIVERT UN PARIS FAMILIAL ET AUTHENTIQUE AU CŒUR DU 15 € Située au cœur du 15 € arrondissement, la rue de la Croix-Nivert séduit par son atmosphère résidentielle, commerçante et particulièrement familiale. À proximité de la mairie du 15 €, du quartier Convention et du secteur Commerce, elle offre un équilibre recherché entre animation de quartier et qualité de vie. Le secteur se caractérise par une architecture variée mêlant immeubles haussmanniens, constructions des années 30 et résidences plus récentes, offrant un parc immobilier diversifié, apprécié autant des familles que des actifs. Très vivante au quotidien, la rue bénéficie d'un environnement commerçant dense : commerces de proximité, marchés, cafés, restaurants, établissements scolaires et services accessibles à pied participent à une vie de quartier fluide et agréable. Le quartier profite également de la proximité du Parc Georges-Brassens, véritable espace vert apprécié des riverains, ainsi que d'une excellente desserte grâce aux métros Convention et Boucicaut, permettant un accès rapide aux principaux pôles parisiens. À la fois pratique, familial et résidentiel, le secteur de la rue de la Croix-Nivert séduit par son authenticité et sa qualité de vie, faisant du 15 ème arrondissement l'un des marchés résidentiels les plus stables et recherchés de Paris. FREDELION PARIS 8 EUROPE ALEPH TRANSACTIONS, SAS au capital de 33 300 € RCS Paris 882 080 054 Carte professionnelle Transaction n° CPI75012021000000432 délivrée par la CCI Paris Île-de-France Garantie financière CEGC 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 Paris