Maison à vendre, Montbard (21)

Description

À proximité de la gare TGV de Montbard (1 h de Paris), pavillon sur sous-sol en bon état général. Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste séjour de 70 m², doté d'une cheminée en pierre et d'un plafond cathédrale offrant un beau volume donnant sur une cuisine équipée. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, une buanderie et un WC. Etage : Une mezzanine aménagée en bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage avec porte électrique, une cuisine d'été pouvant servir d'atelier et une cave. Terrain de 2 700 m². Raccordé au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3767.00 et 4376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER