Appartement à vendre, Paris 17ème (75)

Description

Exclusivité FLATT IMMO l'agence spécialisée en vente de studio et 2 pièces, sans honoraires au %, commission fixe à 6900€ : Magnifique appartement 2 pièces de 36,5 m2 gorgé de SOLEIL, situé en plein coeur des BATIGNOLLES, emplacement exceptionnel, rue CLAIRAUT, à 2 minutes à pied du métro BROCHANT (ligne 13), tous les commerces au pied de l'immeuble, à 5 minutes à pied du Square des BATIGNOLLES. Le quartier des BATIGNOLLES est très recherché pour son esprit VILLAGE et ses nombreux commerces de qualité. Appartement en excellent état général, le DPE passera en D début 2027 suite aux nouvelles normes Bel immeuble ancien composé majoritairement de propriétaires occupants 3e étage AVEC ascenseur Seulement 2 appartements par palier Petite entrée Magnifique séjour très lumineux sur rue de 23 m2 avec 3 fenêtres et très peu de VIS à VIS car petit immeuble d'1 étage en face Cuisine équipée ouverte sur le séjour Exposition : SUD-EST Chambre de 9 m2 sur cour avec dressing Salle de bain WC séparés Chauffage et eau chaude individuels électriques Cave Charges de copropriété : 110€/mois Taxe foncière 2026 : 852€ Possibilité de garer son vélo dans la cour Honoraires charge vendeur d'un montant de 6900€