Appartement à vendre, Paris 19ème (75)

Description

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose ce charmant bateau d’habitation amarré au bassin de la Villette, dans un environnement vivant offrant une véritable ambiance de port au cœur de Paris. Cet ancien crevettier hollandais de 14,63 m de longueur offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Sa timonerie entièrement vitrée, aménagée en cuisine dinatoire, bénéficie d’une belle luminosité et permet de profiter pleinement de la vue sur l’eau. À l’étage inférieur, une agréable pièce de vie accueille deux espaces nuit, un salon et une salle de douche. Le bateau dispose également d’environ 40 m² d’espaces extérieurs répartis entre le pont, la terrasse située au-dessus de la timonerie et un petit balcon arrière. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Dimensions : 14,63 m x 3,21 m • Ancien crevettier hollandais • Catégorie de navigation D • Timonerie entièrement vitrée • Cuisine dinatoire avec poste de pilotage • Pièce de vie avec espace nuit et petit salon • Salle de bains avec cabine de douche • WC séparés CONFORT & ÉQUIPEMENTS : • Chauffage par poêle à bois • Cuve à carburant de 300 litres pour la navigation • Cuve à eau de 300 litres • Cuve à eaux usées récente et fonctionnelle, avec système d’aspiration par le port • Toilettes alimentées par l’eau du canal ENVIRONNEMENT, ACCÈS & TRANSPORTS : Amarré au bassin de la Villette, ce bateau bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, mêlant animation de quartier, activités nautiques, promenades au bord de l’eau et ambiance de port. Les transports et commodités sont facilement accessibles : • Commerces, restaurants et cafés à proximité • Accès rapide aux quais de Seine, au canal de l’Ourcq et au parc de la Villette • Plusieurs lignes de métro à proximité selon l’emplacement exact : Jaurès, Stalingrad, Riquet ou Crimée • Nombreuses lignes de bus et stations Vélib’ dans le quartier • Accès rapide aux gares du Nord et de l’Est INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Aucun frais de notaire n’est à prévoir dans le cadre de l’achat d’un bateau-logement. L’acquisition d’un bateau-logement implique des spécificités propres à l’habitat fluvial : réglementation, emplacement, contraintes techniques et démarches administratives. RIVERCOACH vous accompagne à chaque étape afin de sécuriser et de faciliter votre projet d’achat. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.