Appartement à vendre, Paris 9ème (75)

Description

En plein cœur du quartier Turgot / Condorcet et à deux pas de l’Avenue Trudaine, magnifique atelier d’artiste offrant charme intemporel, exposition plein Ouest et vue dégagée sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel. Cet élégant appartement baigné de lumière se situe au 6ème étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de 1903 bien entretenu et gardienné. L’espace de réception baigné de soleil se compose d’un double-séjour avec verrière toute hauteur de 4,5m exposé Ouest et sa vue Sacré-Cœur sur la droite, tour Eiffel sur la gauche. Détails de l’ancien extrêmement bien préservés et harmonisés, charpente des combles apparente, cheminée fonctionnelle. Une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 belles chambres au calme sur cour, une grande salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements. Un studio contigu, pouvant être joint au lot principal, se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilettes séparées. Calme absolu, superbes vues, cachet et caractère, adresse prisée (quartier commerçant et prisé, très bien desservi en transports (proche des Gares) pour cet atelier baigné de lumière à l’esprit typiquement parisien. Copropriété bien entretenue et gardiennée. Un parking Box à 200 mètres est disponible en sus du prix (50.000€) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4430€ ~ 6040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr