Maison à vendre, Oudrenne (57)

Description

À Oudrenne, découvrez une propriété ancienne qui séduira les amateurs de beaux volumes, de bâtiments traditionnels et de projets à personnaliser. Cette maison, construite avant 1948, s’accompagne de nombreuses dépendances et d’un jardin, dans un environnement villageois. La partie habitation offre notamment, au rez-de-chaussée, une entrée, un ancien salon, une ancienne cuisine équipée, une véranda attenante, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, plusieurs espaces de vie et de nuit sont recensés : séjour, salle à manger, cuisine, salle d’eau, chambres avec dressings, ainsi que d’autres chambres, rangements et dégagements. Les annexes constituent un véritable atout : deux garages, atelier, grange et anciens bâtiments agricoles, espaces de stockage et dépendances complémentaires. Elles offrent de nombreuses perspectives d’usage, sous réserve de leur état et des autorisations administratives éventuellement requises. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Contactez Tusculum France pour obtenir des renseignements et organiser une visite. Informations énergétiques et réglementaires Prix annoncé : 400 000 € — honoraires a charge vendeur. Classe énergie : E — 293 kWh/m²/an. Classe climat : B — 8 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les diagnostics révèlent notamment la présence d’amiante, de plomb sur certains revêtements et des anomalies électriques ; fosse septique , dossiers consultables auprès de l’agence. Annonce rédigée sous la responsabilité de A.O, Agent Commercial en Immobilier, immatriculé au RSAC de Thionville sous le n° 991 019 449, agissant pour le compte de TUSCULUM France.