Duplex à vendre, Paris 15ème (75)

Description

Appartement T2 duplex neuf avec terrasse à Paris 15e Situé dans le 15e arrondissement de Paris, ce duplex T2 neuf offre une surface habitable de 46,05 m² pour un prix de 543 000 €. Ce logement moderne se trouve au 4e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction. Conçu pour optimiser l'espace, cet appartement propose une organisation fonctionnelle avec une chambre et un séjour qui s'étendent sur deux niveaux. La surface utile totale atteint 49,77 m², permettant une circulation fluide et un aménagement confortable. La pièce principale bénéficie d'une cuisine, facilitant la préparation des repas au quotidien. Le logement est situé au 4e étage, sans mention d'exposition particulière, dans un bâtiment neuf construit en 2028. Il présente un excellent classement énergétique avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une performance thermique optimale et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 7,43 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre et aménager un coin détente. Cet atout extérieur valorise le cadre de vie en apportant une ouverture vers l'extérieur, rare dans ce type de logement urbain. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double voire triple vitrage. Un placard intégré optimise le rangement. L'appartement est également équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et un système d'alarme. L'immeuble est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l'étage. La proximité des transports en commun, notamment des bus et d'une gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, classé A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. La qualité de construction et les prestations proposées garantissent un cadre de vie confortable et durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO