Appartement à vendre, Paris 14ème (75)

Description

Appartement T5 neuf avec jardin privatif à Paris 14e Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 102,6 m² pour un prix de 1 797 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain dans la capitale. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète parfaitement cet espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC garantit un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au quatrième étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale. Un jardin privatif de 23,3 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare et apprécié en milieu urbain. Ce jardin permet de profiter d'un cadre extérieur intime et calme, propice à la détente ou aux activités en plein air sans quitter son domicile. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties par les installations modernes du bâtiment. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et des gares, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO