Appartement à vendre, Paris 14ème (75)

Description

Appartement T2 neuf avec jardin privatif à Paris 14ème Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce T2 neuf de 49,5 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 893 000 euros. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2028, offre un espace bien agencé et adapté aux besoins actuels. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement développe une surface utile de 49,5 m². L'agencement permet une organisation fonctionnelle des espaces, où le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour un usage quotidien agréable. La chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement optimal, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent le confort intérieur. Le logement se trouve au 4e étage et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes récentes. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une isolation thermique de classe A et d'un impact environnemental maîtrisé. Un jardin privatif de 5,4 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Ce jardin permet de profiter d'un coin de verdure personnel, idéal pour des moments de détente en plein air. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'attractivité de ce bien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO