Appartement à vendre, Paris 14ème (75)

Description

Appartement T5 neuf avec jardin privatif à Paris 14e Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 102,6 m² pour un prix de 1 898 000 euros. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct assure un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état intérieur impeccable et une performance énergétique remarquable avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A et d'un confort thermique renforcé. Un balcon de 13,5 m² et un jardin privatif de 23,3 m² complètent ce bien, apportant des espaces extérieurs appréciables en ville. Ces surfaces extérieures permettent de profiter d'un cadre extérieur intime et calme, rare dans la capitale. Parmi les équipements, on note la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant un confort numérique adapté aux besoins actuels. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont intégrés dans ce logement neuf. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR, garantissant un cadre de vie sécurisé et accessible. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO