Appartement à vendre, Paris 5ème (75)

Description

LUMINEUX & CALME Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 43m2 au 4ème étage avec une vue sur une large cour boisée, d'un immeuble ancien de style haussmannien. L'appartement est à rénover en partie et peut-être optimisé notamment au niveau de la pièce de vie en passant de 16m2 à 22m2. Les photos de l'annonce montrent nos projections 3D réalisées par architecte à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d'acquisition en intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l'appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l'ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L'Appartement après rénovation : - Possibilité d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2 en créant une cuisine ouverte ou semi ouverte par ouverture de cloison, dotée de deux fenêtres donnant sur une large cour boisée. - Une belle chambre, bien optimisé avec dressing. - Une seconde pièce pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou dressing. - Une salle de douche. - Un W.C indépendant. La résidence : - Immeuble en pierre de taille datant des années 1878 bien entretenu et sécurisé. - DPE F (DPE projeté D par nos équipes) - Une cave. - Rack à vélo dans la cour. Emplacement : - M5 Saint-Marcel – à 4 minutes à pied - M7 Les Gobelins – à 7 minutes à pied - Gare d'Austerlitz - à 8 minutes à pied - Bus 4, 57 et 91 à proximité --- --- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •⁠ ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l'appartement •⁠ ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d'aménagement. •⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l'acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l'un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L'architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.