Appartement à vendre, Paris 16ème (75)

Description

L’office notarial SELARL DMA 1791, SELARL vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1 Rue Duban 75016 PARIS 16- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PARIS 16E, 1 RUE DUBANQuartier « La Muette »Métro « La Muette » (ligne 9) à 300m, Gare de Boulainvilliers (RER C) à 200m,A proximité des commerces de la rue de Passy, restaurants, grandes écoles, Bois de Boulogne, Tour Eiffel …Au sein d’un immeuble haussmannien, Au 1er étage, avec ascenseur, un appartement de 5 pièces, 126,70 m². Libre. A rénover.Entrée, séjour (18,21 m²), salon avec cheminée (25,22 m²) orienté sud/est, 3 chambres avec cheminées (10,92 m², 13,78 m², 19,21 m²), cuisine, salle de bains, point d’eau avec placard, wc.Au 6e étage, une chambre de service (8,89 m²).2 caves en sous-sol.Charme de l’ancien : hauteur sous plafond (3 m), parquet point de Hongrie, cimaises, moulures, boiseries, cheminées, vitraux …Chauffage et eau chaude : individuel gaz.Classe énergie : F (417), Classe Climat : F (92). Logement à consommation énergétique excessiveMontant des dépenses théoriques annuelles entre 4 500 € et 6 140 €Copropriété de 59 lots, dont 42 lots principaux. Charges de copropriété appelées : environ 3 788 €/an (Comprenant entretien des parties communes, eau froide, ascenseur) 1ère offre possible : 1 000 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation de 3% TTC maximum charge acquéreur)Visites sur rendez-vous : 3/11 de 13H à 14H, 13/11 de 11H30 à 12H30Transmission du lien pour prendre rdv par mail via le formulaire du site.Maître ALCABAS, notaire à PARIS (75008), Renseignements : par mail ou 07.63.55.86.90 Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 24 au 25/11/26 sur immo-interactif.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous : 3/11 de 13H à 14H, 13/11 de 11H30 à 12H30Transmission du lien pour prendre rdv par mail via le formulaire du site.Contact : 07.63.55.86.90- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 000 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 24/11/2026 à 12:00 au 25/11/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL DMA 1791 - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 38298741000018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.