Appartement à vendre, Avignon (84)

Description

AVIGNON INTRA MUROS, au calme d'une rue secondaire mais proche du centre ville, nous vous proposons un appartement de type T2 au 3ème et dernier étage d'une résidence agréable et bien tenue. Lumière et agencement fonctionnel sont les principales caractéristiques de cet appartement qui dispose de rangements stratégiques et surtout d'une magnifique terrasse de 11 m² sans vis à vis. Le hall d'entrée dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, un salon double munie de deux grandes baies vitrées double vitrage et une exposition sud / sud - ouest avec un coin cuisine fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif, le bien est actuellement loué en bail nu, locataire sérieuse et appartement impeccable. Loyer : 576 € mensuel. Il ne dispose pas à ce jour de la climatisation mais le règlement de copropriété autorise la pause d'un bloc classique. Vous êtes à la recherche d'un bien en investissement, ou à terme d'un pied à terre en intra muros, contactez moi pour de plus amples informations. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR211 DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les biens désignés représentant les lots n° 9 et 11 de la copropriété qui comporte 19 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 50€. Procédure contre le syndicat : Non Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.