Duplex à vendre, Caen (14)

Description

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER CAEN HYPERCENTRE_RUE SAINT PIERRE Au premier étage donnant sur l'arrière d'une copropriété ancienne au calme, appartement de 2/3 pièces principales de 67m2 comprenant : Entrée donnant sur un séjour, une cuisine avec accès sur une terrasse , coin bureau ou chambre, salle de bains avec WC. Escalier menant sur une chambre en mezzanine. Chauffage individuel éléctrique. Vendu libre , idéal pour une habitation principale ou un investissement locatif sur un secteur très recherché Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 430 €/an. Procédure en cours : Ancienne procédure plancher copropriétaire 4ème étage toujours en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651