Appartement à vendre, Sevran (93)

Description

Adeline FERRAN vous propose : Situé dans le centre ville de Sevran, à proximité immédiate de la gare Sevran-Livry- RER B ( 3 minutes à pied ), découvrez cet agréable appartement familial de 5 piéces d'une superficie de 99.81 m2, situé au 5 éme étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour bénéficiant d'un accés aux extérieurs ainsi que d'un cuisine séparée, aménagée et entiérement equipée, complétée par un espace buanderie / cellier particulierement pratique au quotidien. La partie nuit offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC separé. Chaque chambre dispose de placards intégrés. L'appartement dispose également d'un espace dédié au rangement. A l'extérieur vous profiterez de deux balcons filants, offrant des espaces supplémentaires agréables. Le bien dispose d'une place de parking ainsi qu'un local vélo. Les + du bien et son environnement : - Chauffage collectif - Fibre optique - Résidence sécurisée - Place de parking privative - Local vélo - Commerces et services de proximité - Ecoles à proximité - Piscine et équipements sportifs à proximité - Proximité du parc forestier de la poudrerie et du parc des soeurs - Futur ligne 16 du grand paris express N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline Ferran Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 930 416 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr