Maison à vendre, Quimper (29)

Description

QUIMPER – MAISON DE COLOCATION – RENTABILITÉ BRUTE 8,12 % Sur les hauteurs de Quimper, à proximité immédiate de l'hôpital, découvrez cette agréable maison idéalement adaptée à un projet de colocation. Édifiée sur un sous-sol complet avec garage, cette maison offre des volumes fonctionnels et un agencement parfaitement adapté à la location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée desservant les différentes pièces, un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de : trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC. Soit 5 chambres au total, offrant un potentiel locatif particulièrement intéressant. Côté confort, l'isolation des combles a été réalisée en 2016 et la maison bénéficie d'une chaudière récente. UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF Revenus locatifs actuels : 1 715 € / mois, soit 20 580 € de revenus annuels. Sur la base du prix de vente, cela représente une rentabilité locative brute de 8,12 %. Prix : 254 900 € FAI, dont 6,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : C Une opportunité à découvrir pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, composé de 5 chambres et offrant un revenu locatif immédiat. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, rendez-vous à l'idO Immobilier de l'Ouest, 4 bis rue Amiral Ronarc'h – Quimper 02 98 97 29 29 Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.