Maison à vendre, Marseille 12ème (13)

Description

Saint Barnabé village, maison de ville ancienne, sur 2 niveaux ( Rée de chaussée, 1er, 2ème), proche de la station de métro Le Rée de chaussée dessert un grand hall d'entrée, une buanderie, un garage de 30m² et 2 dégagements. Au 1er un bel espace de vie avec cheminée baigné de lumière, une cuisine aménagée, un bureau, 1 WC. Le 2ème étage s'organise autour de 4 chambres, une grande douche à l'italienne, 1 1 salle de bains, 1 WC séparé. Des combles saines complètent le volume. L'ensemble est sain et en bon état, reste un potentiel à optimiser et à organiser selon vos besoins et à votre goût. Végétation, et arbres fruitiers encadrent l'extérieur, la terrasse à l'ombre, et la piscine sécurisée. La situation de la maison est idéale, commerces, transports, établissements scolaires à proximité, environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant N° SIRET 40075652400031 Contact : 06.10.64.02.27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Dominique Bonraisin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400756524. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr