Villa à vendre, La Roque-d'Anthéron (13)

Description

LA ROQUE D'ANTHERON - Sur les hauteurs du village, au sein d'un quartier recherché en lisière de campagne, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2024, offrant environ 93 m² habitables. A seulement quelques minutes des commodités, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à la fois calme, résidentiel et proche de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse de 41,5 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cet espace profite d'une belle luminosité et se prolonge naturellement vers l'extérieur. Le terrain, plat, clos et piscinable, offre un véritable potentiel d'aménagement et constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Construite sous les dernières normes d'isolation phonique et thermique (RE2020), la maison bénéficie encore pendant 8 ans des garanties dommages - ouvrage et décennales, offrant une réelle sérénité aux futurs propriétaires. Elle dispose par ailleurs de prestations actuelles et qualitatives : - climatisation gainable dans l'ensemble des pièces, - menuiseries double vitrage oscillo-battantes, - volets roulants électriques synchronisés, - domotique, - adoucisseur d'eau, - et bien d'autres équipements pensés pour le confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, sans aucun travaux à prévoir, qui conjugue modernité, confort, luminosité et proximité de la campagne. A découvrir sans tarder dans votre agence! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE