Maison à vendre, Amiens (80)

Description

Dans le quartier Saint-Honoré à Amiens, découvrez cet ensemble composé d'une maison amiénoise bourgeoise soigneusement entretenue, d'une dépendance d'environ 60 m², un jardin de 700 m² ainsi qu'un lot de deux garages. La maison développe environ 129 m² (DPE) et offre une organisation familiale avec quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Elle bénéficie de prestations particulièrement intéressantes sur le plan du confort et de la performance énergétique, avec notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un DPE classé C / GES A. Les pièces de vie présentent de beaux volumes et une base saine, propre et parfaitement entretenue. La cuisine et la salle à manger pourront, selon les goûts des futurs propriétaires, être personnalisées afin de créer un intérieur correspondant pleinement à leurs envies. A l'extérieur, un jardin de 700 m², caractéristique des terrains amiénois en profondeur, permet d'imaginer différents espaces : terrasse et repas en extérieur, espace détente, potager, espace de jeux ou encore jardin d'agrément. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance cadastrée d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. L'ensemble est complété par deux garages, particulièrement appréciables dans le secteur, offrant stationnement, rangement et possibilités supplémentaires pour les véhicules ou équipements. LES ATOUTS - Quartier Saint-Honoré - Maison bourgeoise amiénoise - Environ 129 m² - 4 chambres - 2 salles de bains - 2 WC - 700 m² de jardin - Dépendance d'environ 60 m² - Deux garages - Pompe à chaleur, centrale adoucisseur Culligan, ballon thermodynamique. - Panneaux solaires - DPE C / GES A - Maison très bien entretenue - Ensemble maison + garages proposé dans le cadre d'une commercialisation globale Un bien familial offrant une combinaison particulièrement intéressante entre emplacement, surface, extérieur, dépendance, stationnement et prestations énergétiques. Taxe foncière : 2 338 euros Prix : 419 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026 (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick BARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .