Maison à vendre, Allez-et-Cazeneuve (47)

Description

À vendre à Allez-et-Cazeneuve (47110), maison rénovée des années 1970 offrant environ 90 m² habitables et 136,5 m² de surface utile intérieure, sur un terrain clos et arboré d'environ 3 000 m². Cette maison de 4 pièces comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec dressing et une salle de sport chauffée pouvant être aménagée en 3ème chambre ou en bureau. Garage, atelier et cuisine d'été complètent l'ensemble. Proximité des commodités, à environ 850 mètres d'un supermarché, cette maison offre un cadre agréable et plusieurs espaces adaptés à la vie quotidienne comme aux loisirs. À l'étage : - Une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, avec plan de travail en granit - Deux chambres avec dressing - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes et un dégagement En rez-de-jardin : - Un garage - Un espace atelier - Une cuisine d'été - Une salle de sport chauffée, offrant la possibilité d'une 3ème chambre ou d'un bureau. La maison a bénéficié de nombreux travaux : menuiseries double vitrage, isolation des combles, couverture entièrement refaite en 2024, réfection des avant-toits et des gouttières, ainsi qu'une installation électrique refaite, sans anomalie relevée au diagnostic. Un poêle à granulés participe au chauffage de la maison. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 3 000 m², aux allures de verger, accueille une terrasse, un puits, un carport et plusieurs abris de stockage. Les atouts complémentaires : - Alarme Nexecur et grilles de sécurité : - Visiophone : - Fibre optique. DPE : E. Assainissement individuel. Vous recherchez une maison avec garage, atelier et grand jardin à Allez-et-Cazeneuve, à proximité de Villeneuve-sur-Lot ? Contactez-moi !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand - Portage salarial - immatriculé au RSAC de 11177655204 sous le numéro 815116132.