Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

FM 1424. Votre agence Cebeillac vous propose, au sein d'une petite copropriété de 10 lots d'habitations cet appartement T3 de 65 m² proche des lycées et des facultés. Composé d'un séjour, de 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, d'une cuisine équipée séparée, d'un WC, une cave, et surtout d'un garage fermé dans la copropriété ce qui est un véritable avantage en ville. Les prestations comprennent notamment des menuiseries double vitrage ainsi qu'un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière en excellent état, garantissant un bon confort d'utilisation. Ce bien nécessite une rénovation partielle .Le DPE est en D Prix de vente : 143 775 euros HAI (135 000 euros net vendeur +8775 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Aucune procédure en cours, le montant des charges est de 910 euros par an. Taxe foncière : 1800 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de géorisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon sur le site internet de l'agence. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910 euros.