Appartement à vendre, Brindas (69)

Description

EXCLUSIVITE ! A quelques minutes du centre de BRINDAS, Situé au 1er étage d'une maison des années 60, cet appartement de 30 m2 bénéficie d'une belle luminosité, d'une double exposition et d'une vue sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une petite chambre offrant un espace nuit séparé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Double vitrage bois et chauffage électrique par radiateurs caloporteurs. Une place de parking privative extérieure complète le bien. L'appartement se situe dans une petite copropriété de seulement 7 logements, au calme, dans un environnement arboré et verdoyant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, en location meublée ou courte durée. Rentabilité locative pouvant atteindre environ 6 % en location classique, avec un potentiel supérieur en courte durée. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Consommation Energie Primaire : 262kwh/m2/ an Classe D et Emissions 10kg/co2/m2/an Classe B Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre .780. EUR et 1090 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -