Maison à vendre, Wattrelos (59)

Description

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEÀ 200 mètres à pied du parc du Lion, cette maison semi-individuelle de 137 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté par un garage (aucun voisin côté habitation), offre de beaux volumes et un vrai potentiel.Au rez-de-chaussée : une double pièce de vie de 34 m² avec 3 m de hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace séjour et un espace salon, une cuisine indépendante de 30 m² avec coin repas, une salle de bain de 8 m² avec double vasque et un WC séparé.Au 1er étage : 4 chambres (9, 10 et deux de 14 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pratique pour ne pas descendre la nuit.Au 2e étage : des combles de plus de 20 m² au sol, à exploiter, pour isoler la maison par le toit.Côté pratique : un garage de plus de 20 m² et rangements, une place de stationnement privative devant, et une cave de 12 m².Un rafraîchissement est à prévoir pour améliorer ses performances énergétiques. Une maison familiale à fort potentiel, à découvrir en visite virtuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 890 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 096,05 €Honoraires charge acquéreur : 8 793,95 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 0633863159, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151