Maison à vendre, Locqueltas (56)

Description

Exclusivité Rent'immo Propriété équestre sur plus de 6 hectares : longère rénovée avec 2 logements et écurie de 8 boxes À Locqueltas, venez découvrir cette longère de caractère, rénovée en 2017/2018 et posée au coeur de plus de 6 hectares entièrement clôturés en lices. Un cadre rare, pensé pour vivre au plus près de vos chevaux. La longère abrite deux logements indépendants. Le premier se compose d'une entrée donnant sur la cuisine avec espace repas, d'un cellier, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une chambre à l'étage. Le second offre une entrée sur la cuisine/salle à manger, un salon, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau, puis deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Les installations équestres: une écurie de 8 boxes avec sellerie et wc, surmontée d'un grenier de 62 m² sur dalle béton, un auvent, un abri en pierre et un puits. Un hangar à rénover vous laisse encore la possibilité de développer le site selon votre projet. Côté travaux, l'essentiel est fait : charpente, toiture, assainissement, électricité, isolation... et chauffage ont été refaits, et un panneau solaire a été installé en 2025. Une propriété prête à accueillir chevaux et cavaliers, pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2875.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sara CENDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811466101 RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778