Appartement à vendre, Paris 16ème (75)

Description

Appartement T5 neuf avec loggia à Paris 16e Situé à Paris dans le 16e arrondissement, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 165,9 m² pour un prix de 3 350 000 euros. Ce logement se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct assure un confort optimal pour les occupants. Le logement bénéficie d'une exposition traversante Nord-Sud, garantissant un apport lumineux équilibré tout au long de la journée. Situé au 5e étage, il est desservi par un ascenseur. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES. Une loggia de 53,8 m² prolonge agréablement les espaces intérieurs, offrant un extérieur privatif appréciable pour profiter de l'air libre en toute saison. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien confortable. Le logement est sécurisé grâce à un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN