Maison à vendre, Seltz (67)

Description

Parfait compromis entre une maison individuelle et un appartement ! Coup de cœur pour ce logement mitoyen d'une superficie habitable d'environ 92m², agencé sur 4 niveaux et situé au calme, dans une impasse, au sein d'une petite copropriété composée de 4 logements mitoyens construits en 2014. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage carrelé avec porte motorisée et accès direct à l'entrée ainsi qu'une buanderie avec wc. Le premier étage comprend une pièce à vivre de 35m² (cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour) disposant d'une spacieuse terrasse avec pergola d'environ 18,5m² accessible depuis le salon et d'un balcon couvert d'environ 9m² côté cuisine. Au deuxième étage se trouvent une chambre (12,5m²), un bureau ou dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Au dernier étage, vous apprécierez la présence de 2 chambres supplémentaires d'environ 9m² habitables chacune (14,5m² et 13m² au sol). Ce bien est équipé d'un chauffage au sol via une chaudière individuelle au gaz de ville. Les atouts de cette offre : => Petite copropriété de 4 logements accolés avec entrées individuelles, pas de voisins au-dessus ni en-dessous. => Construction récente. => Localisation au calme, dans une impasse. => 1 terrasse avec pergola et un balcon couvert Le village de SELTZ est très prisé à plusieurs titres : => Sa localisation géographique : accès direct à l'autoroute A35 et proximité avec la frontière allemande. => Sa gare ferroviaire reliant Lauterbourg à Strasbourg. => La présence de très nombreux commerces et services pratiques au quotidien : commerces alimentaires, écoles, professions libérales, restaurants. => Un village dynamique dans lequel vous trouverez de nombreuses associations. La commune est située à environ : => 30 km de HAGUENAU => 50 km de STRASBOURG => 20 km de WISSEMBOURG => 20 km de RASTATT => 40 km de KARLSRUHE Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite de ce bien : Sergio DE ABREU Conseiller en immobilier / Agent commercial NEO CONCEPT IMMO 18b, route de Strasbourg - 67470 SELTZ Tél : 06.67.54.02.67 Mail : [email protected]