Appartement à vendre, Argeles-sur-mer (66)

Description

Dans le secteur recherché du Port d'Argelès-sur-Mer, découvrez cet agréable T2 cabine offrant une situation privilégiée directement face aux sud alors avec vue panoramique sur la mer, les quais et les Albères. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine, prolongée par une belle loggia de 9 m² exposée plein sud. Véritable pièce supplémentaire, cette loggia bénéficie d'une vue directe sur le port et la mer et dispose d'un placard de rangement. A côté de la cuisine, la cabine a actuellement été aménagée en buanderie/arrière-cuisine, offrant un espace particulièrement pratique pour le rangement et les équipements ménagers. Elle pourrait également retrouver sa fonction initiale de coin nuit. La chambre dispose d'un grand placard intégré. La salle d'eau a été entièrement rénovée en début d'année et l'appartement bénéficie également de WC séparés. Un emplacement de parking aérien numéroté au sein d'une résidence sécurisée complète ce bien. Un appartement idéal pour profiter du Port d'Argelès toute l'année ou pour un pied-à-terre en bord de mer, avec une exposition plein sud et une vue privilégiée sur les quais. Appelez pour visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 488.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.