Appartement à louer, Bordeaux (33)

Description

BORDEAUX CHARTRONS SUPERBE DUPLEX MEUBLÉ 100M2 AVEC ROOFTOP PRIVATIF DE 50 M2 Un bien rare au coeur des Chartrons, avec deux stationnements privatifs. Situé au 5ème et 6ème étage d'une résidence, cours de la Martinique à Bordeaux, ce superbe appartement meublé en duplex de 100 m2 séduit par sa luminosité, ses prestations contemporaines et son exceptionnelle terrasse privative de 50 m2 dominant les toits de Bordeaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en chêne et une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée. Un espace élégant et convivial, pensé pour profiter pleinement du quotidien. Le premier niveau accueille également une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, selon vos besoins. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa salle de bains privative et offre un accès direct à un véritable atout : une magnifique terrasse rooftop de 50 m2 à usage exclusif, un espace extérieur rare en ville, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur les toits bordelais. Trois balcons viennent compléter les espaces extérieurs de l'appartement. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien, pour un confort de vie appréciable dans ce quartier recherché. Une adresse privilégiée aux Chartrons, alliant charme, confort contemporain et extérieur d'exception. Disponibilité : 1er décembre 2026 Conditions locatives : Loyer mensuel hors charges : 2 225,35 EUR Provision mensuelle sur charges : 160 EUR (entretien des parties communes, eau froide et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 4 450,70 EUR Honoraires de location : 1 276,86 EUR TTC, dont 294,66 EUR pour l'état des lieux. Un appartement rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un extérieur exceptionnel au coeur de Bordeaux. PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL A [email protected]