Maison à vendre, Chemillé-en-Anjou (49)

Description

?? MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION – 228 m² – PISCINE & PARC PAYSAGER ?? ? À mi-chemin entre ANGERS et CHOLET ? PRIX : 540 750 € FAI ? ?? Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte aux lignes contemporaines, où lumière, volumes généreux et sérénité se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. ? Nichée au coeur d'un superbe terrain paysager de 3 203 m², cette propriété de 240 m² habitables invite à profiter de chaque instant, en famille ou entre amis. ? LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ?? Une splendide pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec une cheminée centrale pour des moments chaleureux. ?? Une cuisine indépendante de 18 m² avec arrière-cuisine fonctionnelle. ?? Une suite parentale de plain-pied, pour un confort au quotidien. ? Un bureau et un atelier avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle, artistique ou libérale. ? À l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau et un magnifique espace polyvalent de 36 m² à aménager selon vos envies. ? Un parc paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix. ? Une superbe piscine de 11 x 5 m et une vaste terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. ? Grand garage, carport, cave et espaces de rangement complètent cette propriété. ? Une maison singulière, pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'élégance et une qualité de vie rare. ? PRIX DE VENTE : 540 750 € FAI ? Votre dossier est personnellement suivi par Jacques Batardière, au 9 Foch. ? Téléphone : 02 52 09 73 54 ? E-mail : [email protected] ?? Un coup de coeur ? Partagez cette annonce autour de vous : votre entourage connaît peut-être ses futurs propriétaires ! #MaisonArchitecte #MaisonDePrestige #ImmobilierAngers #ImmobilierCholet #MaisonAvecPiscine #MaisonContemporaine #BienDException #MaisonAVendre #ImmoReseau #ChristellePoirier #CoupDeCoeurImmobilier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949