Appartement à vendre, Mimizan (40)

Description

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : ? MIMIZAN centre ville | Appartement T2 47 m² | Parking | Terrasse 26 m² ? Prêt à vivre, rien à prévoir ! Au 2e étage d'une résidence intime et sécurisée construite en 2020 avec terrasse de plus de 26 m², ce T2 en très bon état vous attend. ? Séjour lumineux ? Chambre sur terrasse ? Salle d'eau + WC séparés ? Climatisation réversible gainable ? Digicode et interphone ? Place de parking privative ? Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venez posez vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. (gedeon_6727_34043612)