Appartement à vendre, Villeneuve-Saint-Georges (94)

Description

***** APPARTEMENT F5 DE 4 CHAMBRES FACE A LA STATION VILLANOVA DU TÉLÉVAL : FORT POTENTIEL LOCATIF ***** Quatre chambres, un emplacement stratégique et plusieurs stratégies locatives possibles. Situé à Villeneuve-Saint-Georges, face à la station Villanova du Téléval, cet appartement F5 se trouve à 18 minutes de Créteil-Pointe du Lac (métro ligne 8), un atout de taille pour la demande locative. Une composition pensée pour la location. Une entrée dessert l'ensemble des pièces : une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien, plusieurs stratégies. Avec ses quatre chambres, cet appartement permet d'envisager différents projets : une location classique, une location destinée à une famille nombreuse ou, sous réserve de la réglementation applicable et de la configuration du bien, une location par chambre. Pourquoi cet appartement ? Son nombre de pièces et sa proximité immédiate du Téléval sont ses principaux atouts pour un acquéreur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Informations complémentaires. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 euros par mois, chauffage et eau chaude inclus. La taxe foncière est de 1 417 euros par an. ________________________________________ Localisation et atouts de proximité : -Secteur résidentiel de Villeneuve-Saint-Georges -Commerces et services accessibles à proximité -Écoles et équipements du quotidien dans le secteur -Transports en commun permettant de rejoindre les différents quartiers de la commune -Accès aux principaux axes routiers, notamment N6 et A86 -Une localisation adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif ________________________________________ Informations complémentaires : -Appartement F5 -4 chambres -Séjour -Cuisine -Salle d'eau -WC -Cave -Gros potentiel locatif -Bien particulièrement adapté à un projet d'investissement -Charges : 300 euros/mois avec chauffage et eau chaude -Taxe foncière : 1417 euros / an ________________________________________ Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 01 43 82 10 20 06 10 67 71 99 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES