Villa à vendre, Crozon (29)

Description

SIGA IMMOBILIER COTE SUD vous propose sur la commune de CROZON , un logement T3 meublé de 42.54 m2 avec terrasse de 10.92 m2 situé au sein d'une résidence de tourisme . Le bien est composé : Au rdc 1 Séjour avec coin cuisine, placard et wc Au 1er étage 2 Chambres avec placard, dégagement, et sdb avec wc Le loyer annuel garanti net est de 4900 EUR HT La rentabilité est de 7.00 % Charge de copropriété bailleur annuelles 758 EUR Taxe foncière 650 EUR LOT 121 Mandat 1395 Procédure en cours Prix 70 000EUR FAI Les honoraires de 5 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.