Appartement à vendre, Tassin-la-Demi-Lune (69)

Description

Fiche N°Id-EXP183617 : Investissement locatif. LLI + Jeanbrun cumulables. A Tassin quartier de l'Horloge, appartement T2 de 42m2 avec balcon orienté Sud-Est, grande chambre de 13m2 et salle de bain. Chauffage individuel. 6% taux de rentabilité interne(TRI) si revente après 15 ans. 44 717€ sur 15 ans de réduction sur le revenu global + économie d'impôts sur les loyers et la taxe foncière. Le cumul du dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) et du Logement Locatif Intermédiaire (LLI) permet de réduire le coût d'achat d'un bien immobilier tout en optimisant fortement la fiscalité des revenus locatifs. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits arrondis à 6 200€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 239708 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)