Maison à vendre, Auzouer-en-Touraine (37)

Description

Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de potentiel ! Idéalement située en impasse dans un quartier recherché au calme Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 70 m², rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre une belle pièce de vie de 43,50 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux avec sa baie vitrée. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et des rangements pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 398 m², offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. Un véritable atout supplémentaire : une annexe indépendante d'environ 14 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un espace dédié à vos loisirs, selon vos besoins. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 350289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 € et 1511.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr