Maison à vendre, Noailles (60)

Description

Propriété contemporaine d'exception de 400 m² – Warluis Située sur la commune de Warluis, à proximité de Beauvais et de son aéroport, cette propriété contemporaine développe environ 400 m² habitables au coeur d'un terrain de 2 700 m². Elle se distingue par ses volumes remarquables, son agencement pensé pour le confort au quotidien et ses prestations de qualité. Dès les premiers instants, la propriété dévoile une conception généreuse, où les espaces et la lumière occupent une place centrale. La pièce de réception constitue l'un des éléments majeurs de la maison. Développant plus de 150 m², elle réunit salon, salle à manger et cuisine dans un vaste espace de vie propice aux moments de partage comme à la réception. Ses dimensions offrent de multiples possibilités d'aménagement, tout en préservant une belle continuité entre les différents espaces. L'espace nuit se compose de trois suites parentales, dont une suite principale particulièrement généreuse, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble, permettant de répondre aux besoins d'une vie familiale ou de recevoir confortablement. La propriété dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine, qui apportent fonctionnalité et discrétion à l'organisation quotidienne. Un ascenseur vient compléter les équipements de la maison, offrant un confort de circulation appréciable entre les niveaux. À l'extérieur, le terrain de 2 700 m² constitue un véritable espace de respiration. Il offre notamment la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Six places de stationnement viennent compléter les prestations. Autre atout notable : la propriété bénéficie d'un DPE classé A, témoignant de son excellente performance énergétique. Par ses volumes, son organisation et ses équipements, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence contemporaine offrant de beaux espaces de vie, un confort quotidien abouti et un potentiel extérieur à personnaliser. Sa situation à Warluis, à proximité de Beauvais et de son aéroport, permet de profiter d'un emplacement pratique pour les déplacements tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel. Bien présenté en exclusivité par Lloyd & Davis – Résidentiel & Prestige. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alyssia BEHR COCHOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937877488 RCP HSXIN320062168A HISCOX