Appartement à vendre, Versailles (78)

Description

VERSAILLES Notre-Dame EXCEPTIONNEL - Esprit maison - Terrasse Ancien Hôtel historique Vatel Votre agence Century21 Fels Immobilier vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement "esprit maison" avec sa charmante terrasse à quelques mètres de la rue de la Paroisse et de l'entrée du Parc du Château. Cet appartement est situé au sein d'un immeuble de 1700 empreint d'Histoire : l'ancien HOTEL VATEL dont le nom rend hommage à François Vatel, (1631-1671) maître d'hôtel du PRINCE DE CONDE, figure légendaire de la Gastronomie Française qui a accueilli les plus grands visiteurs de marque qui se rendaient à Versailles pour la COUR DU ROI puis pour les grandes Cérémonies de la République. Pendant quelques mois, lors de la signature du Traité de Versailles en 1919, "cette adresse a été l'un des carrefours du monde diplomatique". Situé en rez-de-chaussée surélevé sur cour avec sa porte d'entrée indépendante, cet appartement entièrement rénové et isolé dispose d'une spacieuse pièce de vie avec de nombreux rangements intégrés, un espace nuit avec belle hauteur sous plafond (possibilité de créer une mezzanine) ouvert sur une terrasse de plus de 10 m² exposée SUD, une cuisine très bien aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque induction, emplacement pour four, lave-linge et sèche-linge), une salle de douche avec wc. Dpe D, double vitrage, chauffage individuel électrique, faibles charges. Au coeur du quartier historique Notre-Dame, à proximité immédiate de la rue de la Paroisse et ses commerces, de la Rue des Réservoirs et de l'entrée du Parc du Château (Bassin de Neptune ou Grille de la Reine). La gare de Versailles Rive-Droite (Ligne L pour La Défense et Saint-Lazare) est à 9 minutes à pied, la gare de Versailles Rive-Gauche-Château (RER C) est à 15 minutes à pieds. Nombreuses lignes de bus. Un bien RARE et EXCEPTIONNEL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nathalie COLLOT EI, agent commercial (RSAC 980963516)