Maison à vendre, Genté (16)

Description

La Fabrique Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Genté. Construite en 2022, cette maison d'une surface habitable de 119 m² se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit dispose de 5 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un WC indépendant complète l'espace intérieur. La maison bénéficie également d'un garage, d'un système de chauffage Aqua-Air et de la climatisation. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 725 m², avec un jardin entièrement clôturé et une terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Contact : Nancy 06 99 03 25 49 Surface : 119 m² Prix du bien : 218 400 euros Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros Honoraires : 8 400 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Consommation énergie primaire : 30.9 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 16.3 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 360 euros et 486 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nancy DE SOUSA PAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883526295 - Anngoulême.